芝ダイヤハイツ

  • 東京都港区芝大門二丁目

  • 都営浅草線 / 大門駅 徒歩1分

  • 1979年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
1,980万円
101.3万円/㎡
相場
2,060万円
105.4万円/㎡
1,128
1,749
2,370
2,991
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,749万円〜2,370万円
89.5万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.51万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
芝ダイヤハイツ
1,980万円（101.3万円/㎡）/ 10階 / 19.55㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は103.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,980万円101.3万円10階 19.55㎡ 1R南
2025/12/092,380万円121.7万円8階 19.55㎡ 1R南
2025/12/092,380万円121.7万円8階 19.55㎡ 1R南東
2025/12/021,480万円75.7万円10階 19.55㎡ 1R南
2025/04/102,180万円113.9万円4階 19.14㎡ 1K南
2025/04/081,660万円93.5万円6階 17.75㎡ 1R南
2024/03/101,899万円99.2万円9階 19.14㎡ 1R南
2024/01/301,980万円103.4万円9階 19.14㎡ 1R南
2024/01/051,580万円105.0万円7階 15.05㎡ 1R-
2023/09/241,480万円98.3万円7階 15.06㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は111.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
芝ダイヤハイツ
港区芝大門二丁目
大門駅1分 1,980万円101.3万円19.55㎡1R10階 / 11階建 南1979年103戸SRC
2023/11/23ランジェ青山
港区北青山一丁目
青山一丁目駅2分 2,120万円119.3万円17.77㎡1R7階 / 10階建 北西1978年112戸SRC
2024/05/06オリエント赤坂モートサイド
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅3分 2,250万円108.8万円20.68㎡1R12階 / 13階建 南東1978年114戸SRC
2025/06/05ディアシティ赤坂一ツ木館
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅3分 2,600万円118.3万円21.98㎡1R3階 / 7階建 南東1984年55戸RC
2025/09/02バルミー赤坂
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 2,780万円125.7万円22.11㎡1R3階 / 7階建 南東1977年103戸RC
2024/03/12アルベルゴ乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,250万円126.1万円17.85㎡1R8階 / 12階建 北東1978年120戸SRC
2024/09/02フォンテ六本木
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,300万円120.9万円19.02㎡1R5階 / 11階建 -1979年67戸SRC
2025/12/06パシフィック乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,730万円126.0万円21.66㎡1K9階 / 10階建 -1979年70戸SRC
2025/12/16インペリアル赤坂壱番館
港区赤坂八丁目
乃木坂駅5分 1,500万円98.2万円15.28㎡1R1階 / 6階建 西1980年93戸RC
2024/03/28カサグランデミワ
港区六本木七丁目
六本木駅5分 1,500万円93.3万円16.08㎡1R4階 / 9階建 南東1975年72戸SRC
2025/12/16赤坂ベルゴ
港区赤坂三丁目
赤坂見附駅3分 2,000万円97.3万円20.55㎡1R3階 / 10階建 南東1977年92戸SRC
2025/10/20カルム赤坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅5分 1,670万円92.8万円18㎡1K3階 / 5階建 南1976年83戸RC
2025/04/25ロジマン西麻布
港区西麻布一丁目
乃木坂駅7分 1,800万円97.8万円18.4㎡1R4階 / 6階建 南1976年64戸RC
2025/12/16赤坂キャステール
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 2,480万円112.7万円22.01㎡1R3階 / 9階建 南東1979年102戸RC
2024/03/10オリエント赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅2分 1,880万円124.3万円15.12㎡1R9階 / 9階建 北東1977年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、港区では17.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は港区の平均と比較して22.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
港区
82.6万円/㎡
前年比-17.5%

マンション概要

マンション名芝ダイヤハイツ
所在地東京都港区芝大門二丁目
交通都営浅草線大門駅徒歩1分
築年月1979年
階数11階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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